Miami-Dade ofrece hasta $150.000 de ayuda para comprar vivienda: quién puede solicitarla

Las familias y trabajadores de Miami-Dade tienen hasta finales de septiembre para solicitar acceso a Welcome H.O.M.E., un nuevo programa del condado que combina la compra de viviendas de nueva construcción con ayudas de hasta 150.000 dólares para el pago inicial, sujetas a disponibilidad de fondos.

La convocatoria comenzó el 1 de septiembre y permanecerá abierta hasta el 30 de septiembre o hasta recibir 200 solicitudes calificadas, lo que ocurra primero. 

El programa, gestionado por el Miami-Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT), está dirigido a hogares con ingresos de hasta el 140 % del ingreso medio del área (AMI) y busca facilitar el acceso a la propiedad en un mercado donde el elevado precio de las viviendas dificulta cada vez más la compra para las familias trabajadoras. 

Hasta $150.000 para el pago inicial

La ayuda no significa que Miami-Dade entregue gratuitamente una vivienda ni que todos los solicitantes reciban 150.000 dólares.

Los participantes seleccionados deberán calificar para una hipoteca a través de un banco o prestamista. MDEAT podrá proporcionar hasta 150.000 dólares de asistencia para el pago inicial, dependiendo de la disponibilidad de fondos y de la situación del comprador. 

En esta primera convocatoria hay tres viviendas de nueva construcción disponibles, ubicadas en el Distrito 9 de Miami-Dade. 

¿Quién puede solicitar?

Entre los requisitos principales se encuentran tener ingresos familiares que no superen el 140 % del AMI y comprometerse a utilizar la vivienda adquirida como residencia principal. Solo se admite una solicitud por hogar. 

El condado recomienda además completar un curso de ocho horas para compradores de vivienda certificado por HUD y disponer de una carta de preaprobación de una entidad financiera acreditada. 

La solicitud es gratuita y exclusivamente por internet. Las autoridades advierten que los interesados no deben pagar a ninguna persona para que les ayude a presentar la solicitud. 

La selección será mediante sorteo

Llegar primero no garantiza obtener una de las viviendas. Los solicitantes que cumplan los requisitos entrarán en un sorteo público y aleatorio.

El programa establecerá mediante ese proceso un orden de selección. Los seis primeros candidatos dispondrán de 60 días para demostrar que califican para comprar la vivienda. Si alguno de los tres primeros no logra completar el proceso, se contactará al siguiente solicitante de la lista. 

Esto significa que presentar la solicitud tampoco garantiza recibir una vivienda ni los $150.000 de asistencia.

El plazo puede terminar antes del 30 de septiembre

Aunque la fecha prevista para cerrar la convocatoria es el 30 de septiembre, existe un límite importante: cuando el programa alcance las primeras 200 solicitudes calificadas, dejará de aceptar nuevas candidaturas, aunque todavía no haya llegado esa fecha. 

Los residentes interesados pueden consultar los requisitos y acceder a la solicitud desde la página oficial del programa:

Welcome H.O.M.E. de Miami-Dade⁠

Para quienes estén pensando en comprar su primera vivienda en Miami-Dade y cumplan los requisitos económicos, conviene revisar la convocatoria cuanto antes debido al límite de solicitudes y al reducido número de viviendas disponibles.